Российское правительство своим распоряжением от 25 декабря 2015 г. № 1434¹ изменило ряд нормативно правовых актов по вопросам регулирования деятельности в сфере ЖКХ.

Так, полномочным органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации дана возможность увеличивать длительность отопительного сезона с учетом климатических характерных черт региона. Напомним, сейчас отопительный срок начинается в периоды, установленные полномочным органом. Наряду с этим он обязан начинаться либо заканчиваться с момента, следующего за днем завершения пятидневного срока, за который соответственно средняя за сутки температура наружного воздуха была ниже либо выше восьми градусов Цельсия (п. 5 Правил представления услуг ЖКХ собственникам и пользователям помещений в многоквартирных зданиях и жилых многоэтажных домов).

Помимо этого, дополнен список сведений о составе и состоянии общего имущества, отраженных в техдокументации на многоквартирный дом. В него включены документы на установленные коллективные (общедомовые) устройства учета и сведения о осуществлении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в многоквартирном доме личными, общими (квартирными) устройствами учета, акты ревизий готовности к отопительному сроку и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному сроку. В один момент расширен состав других документов, связанных с управлением многоквартирным домом, за счет включения в него перечней собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, контрактов об применении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, оригиналов решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Кроме того распоряжением предусмотрено:

• завершение договора ресурсоснабжения в один момент с завершением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра разрешений субъекта Российской Федерации, а также в случае, если воздействие лицензии остановлено либо она отменена;
• установление режима завершения деятельности по управлению многоквартирным домом в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра разрешений субъекта Российской Федерации, завершением деяния лицензии на осуществление деятельности в области предпринимательства по управлению многоквартирными зданиями либо ее аннулированием;
• уточнение состава документов, прилагаемых к обращению о представлении лицензии на осуществление деятельности в области предпринимательства по управлению многоквартирными зданиями.

Предполагается, что принятые решения будут содействовать развитию госрегулирования деятельности в области предпринимательства по управлению многоквартирными зданиями.